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一般來說期房還貸的時候是沒有必要到指定銀行進行還貸的，除非是你對于網上還貸的業務不太熟悉，怕中間出什么差錯才是需要去指定銀行進行還款的，一般在還款的時候是需要自己手機上下載一個你當時所開戶行的銀行APP，然后綁定銀行卡從上面進行還款的。
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二手房裝修的費用如果數目不是特別大的話可以向周邊的親朋好友借一下，因為向銀行貸款的話，它是收取一定的利息費用的，當然了，如果你想要向銀行進行貸款的話，那么是完全可以進行貸款的，再貸款的時候，只要出示自己的身份證，土地證，戶口本就可以向銀行進行貸款，要是貸款數目較大的話，則是需要出示裝修合同的。
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一般需要22-25個工作日放款。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。
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房屋墻面積計算方法這個問題的話，我很高興能夠解答這樣子，這個計算方法我覺得計算起來還是非常容易的，像我們當家當時在計算這個面積的時候，就是我親自計算的，我首先是把每個層面的這個長和寬都計算出來，然后把面積相乘，最后我們拿著這個尺寸到賣涂料的地方咨詢了一下*員，他們告訴我應該買多少
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1、婚前購買的房產婚后領取的《房產證》，認定為婚前個人財產還是婚后共同財產，這是一個在司法界都有爭議的情況，在各地法院生效的判決中，兩種情況都有，屬于法院的自由裁量權。
2、停止還貸后，銀行會將此筆貸款定性為問題資產，在經過追討無果并達到一定時間后，會被定性為呆壞帳。
3、當該筆貸款被銀行定性為呆壞賬的時候，有些銀行會將該資產處置給資產管理公司。
4、銀行或資產管理公司會起訴債務人，法院經審理會由執行庭指定評估機構評估并委托拍賣公司拍賣。
5、拍賣所得優先用于償還貸款本息，剩余部分歸債務人所有。
6、從停止還款到認定為呆壞賬的時間，各銀行有所不同。從認定為呆壞賬到拍賣的時間更是無法預測的。
無論房產將來歸誰所有，停止還款都不是明智的做法，首先會因為依法拍賣遭受財產損失，其次會因此被記錄到征信系統，影響個人信用等級。建議盡快做出處置。
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住房貸款基準利率是看你所貸款的期限來進行分類的，一般購買房屋他的貸款年限都是在5年以上的，從銀行的貸款基準利率上來看，貸款5年以上，它的利率是4.90%，如果你是用公積金貸款的話，那么你的貸款利率為百分之三點二五。
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針對商業銀行房貸的利息是多少：等額本息法：計算公式，月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]，式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12。總利息=月還款額*貸款月數-本金
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現在通過銀行貸款裝修房子的人很多，我表哥就是通過這樣的形式完成房子裝修的。他當時辦理的情況事項，銀行提交申請，然后提供個人的征信記錄、職業、收入等信息。一般銀行會在幾個工作日內就給你電話*核實你的資料，只要資料是真實的，一般都可以通過審批，最快的15個工作日就可以到賬。
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銀行裝修申請貸款相對更安全，就怕你沒通過*裝修*申請貸款。不*的裝修*一方面會誘導你多多貸款，二是一旦跑路就會財產損失啊。簽合同的時候千萬別嫌合同條款太多，一定要仔細看清楚每一條，有不合理的條件多問問其他人，不行就請你們*法務部的同事幫忙看看。
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1、根據長度的計算公式：總磚塊片數=總長度÷腳線、邊線、腰線的總長度。
2、根據面積來計算公式：總磚塊片數=瓷磚鋪貼面積（㎡）÷（單片瓷磚長×單片瓷磚寬）
3、尺寸測量：廚房衛生間（長、寬、高尺寸和門窗寬、高尺寸），其他無需要貼墻磚的地方只需要測量長、寬尺寸即可（如臥室和客廳）。（注：測量廚房衛生間高度時，只需測量上層下水管道最低位置與地面的距離值）。
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一般情況下如果你逾期不還貸款的話，銀行會先通知你，通知到你以后如果你能及時的把貸款還清的話，那么是不會停止房貸的。不過如果你經常性的忘記去還貸款的話，那么也是會影響你自己的信用記錄的，將來如果想要再貸款的話就比較麻煩了。
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墻面材料用量的計算方法挺簡單的，就是你算出來裝修的總面積以后，在根據你的材料涂布面積算出每平米需要的材料數量，再乘以總面積就得出你需要的材料用量。比如：你刷墻漆，底漆的涂刷面積大概在10-12平米/平米/升，5升的就可以刷60-70平米/通。面漆的涂裝面積在30-35平米/5升（2遍）。這樣你就可以直接算出你需要的乳膠漆數量了。
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使用別人的房產證去貸款肯定是不現實的，如果你現在想要辦理抵押貸款的話，自己的房子又沒有房產證，只能考慮用自己的車子或者其他的財產去抵押了。或者我們也可以去辦理信用貸款，一般你的信用沒有問題的話，就可以用我們的工資卡去銀行辦理貸款的。
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不滿五年二手房稅就按原始的契稅比例來交。不過有的地方呢，它不要求滿5年，有的地方要求滿兩年就行了，滿5年主要針對的是一些比較大的城市，要求肯定是要高一些的。別的地方住滿兩年就可以享受到優惠的政策，房子不管是多少平米都可以按照1%的契稅來計算。
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一般室內墻面計算它包括四中面積和頂部面積。因為這間臥室他有開窗戶和門。所以在總面積是需要減去窗戶和門的面積。所以室內墻的面積是4周墻的面積加頂部墻的面積減面積減面積。所以室內的墻面是這樣計算的。
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現在一般農村老房裝修是不可以去銀行辦理貸款的，因為現在農村大部分的房子其實都是沒有土地證和房產證的，所以我們肯定是不可以去銀行辦理抵押貸款的。如果你想裝修家里的房子，但是又沒有錢的話，我覺得你可以去找朋友或者是親戚借一借。
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現在確實有很多的年輕人在買房的時候是辦理住房貸款的，我覺得主要的原因還是因為現在很多年輕人買房的壓力比較大，其實我們中國古老的傳統就是結婚必須買房。但是現在年輕人剛剛步入社會積蓄肯定不是特別的多，房價又那么高，所以很多人在買房的時候都會辦理貸款的。
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墻面漆面積方法挺多，一般是用建筑面積乘以百分之分差不多就是實用的面積了。實用面積再乘以三，就是墻面的面積，但這個只是概數，只多不少的。具體的準確面積，還是油漆工算的準，他們比較有經驗，材料需要買多少，他們也會告訴你的。
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2個月房貸不交，起初銀行會電話催繳，后期有可能會聯系上你的家人一起催繳（填房貸表的時候填上了家人的聯系方式）。事實上一開始逾期就會在銀行的征信報告上有記錄了（PS：這個記錄會影響到你以后再次貸款，買車，或再買房之類的），逾期的時間越長越嚴重。你可以打電話咨詢下。希望我的回答能幫助到你。
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墻面裝修面積計算，要想象這個問題，我能先需要找到一把卷尺，用卷尺量一下其中一面墻的長度，然后再乘以正面墻的高度，就是這一面墻的面積，其他幾個墻也是這樣計算，記住減去門窗的面積，我覺得這樣算法應該是非常簡單的，每個人都應該能做到。
