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  • 復(fù)式公攤面積就是你買(mǎi)房子的時(shí)候他告訴你的面積再乘零點(diǎn)八這樣子，就是大家意思公攤電梯面積啊，這些公共面積，這種都是規(guī)定好的，可能有些地方不一樣，但都差不多的。買(mǎi)房子的時(shí)候就要提前問(wèn)好自己算一下了，這樣就不會(huì)被坑了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 對(duì)于飄窗算面積問(wèn)題，樓上說(shuō)的正確，也再具體解說(shuō)一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺(tái)到房間的天花板的高度只要沒(méi)有超過(guò)或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經(jīng)超過(guò)了2.2米，那么這個(gè)飄窗是要算面積的，并且要計(jì)入房屋產(chǎn)權(quán)面積。
    已有 2 個(gè)回答
  • 這個(gè)嘛，關(guān)于商業(yè)門(mén)窗通風(fēng)面積標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，我覺(jué)得吧，要看你是什么樣的商業(yè)門(mén)窗，門(mén)的開(kāi)啟大小是根據(jù)功能來(lái)確定的，沒(méi)有一定的比例要求。通風(fēng)面積大概是1/10~1/8左右，其實(shí)吧，你不會(huì)的可以直接問(wèn)你旁邊的人，不懂就問(wèn)唄。
    已有 2 個(gè)回答
  • 商品房驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)嗯，這個(gè)商品房驗(yàn)收你那就是你跟*商進(jìn)行驗(yàn)收，在你買(mǎi)房的時(shí)候，*商跟你會(huì)簽?zāi)莻€(gè)購(gòu)房合同，然后你交了首付他就會(huì)給你開(kāi)具這個(gè)購(gòu)房合同，購(gòu)房合同都有詳細(xì)的介紹，詳細(xì)的寫(xiě)清楚了吧，條款每一款你就按著那個(gè)購(gòu)房合同的條款去驗(yàn)收就可以了。
    已有 2 個(gè)回答
  • 1、一般來(lái)說(shuō)正規(guī)公司在計(jì)算設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等等是按建筑面積計(jì)算。 2、因?yàn)樵谶@些方面的處理上會(huì)涉及到隔墻、還涉及到門(mén)窗一些橫截面面積等。就跟買(mǎi)魚(yú)不會(huì)殺好了在秤重量是一個(gè)道理。 3、但是像具體施工的項(xiàng)目如：地磚鋪貼、地面找平、防水處理、拆打墻、砌墻、墻面油漆煽灰等,是按實(shí)際測(cè)量的工程量來(lái)計(jì)算的。 4、建議按建筑面積填寫(xiě)，后期裝修公司會(huì)為您量房，前期預(yù)算按實(shí)際尺寸來(lái)報(bào)價(jià)，后期監(jiān)理在施工中也會(huì)核對(duì)工程量，一般不會(huì)有大的出入。
    已有 2 個(gè)回答
  • 知道房屋面積怎么算墻面面積，我有一個(gè)朋友是搞建筑的，我好像聽(tīng)他說(shuō)過(guò)房屋面積和墻面己的關(guān)系，他說(shuō)用房屋面積乘以0.7然后再乘以3.5，這就是墻面的面積，這個(gè)我只是聽(tīng)人說(shuō)，具體的我也不知道對(duì)不對(duì)，您可以再多問(wèn)問(wèn)別人，我的這個(gè)算法只是可以供您參考。
    已有 2 個(gè)回答
  • 看你是裝潢成什么風(fēng)格的了，希望我的回答能讓你滿(mǎn)意。
    已有 1 個(gè)回答
  • 日式獨(dú)立浴室分種類(lèi)挺多的啊，題主想要的那種可以泡的衛(wèi)浴對(duì)房子要求還是比較高的，個(gè)人還是建議那種淋雨式的獨(dú)立衛(wèi)浴，既能達(dá)到干濕分離的效果，還節(jié)約空間。大約六平米以上的面積就能做出分離狀態(tài)，如果真的特別喜歡的話(huà)，可以考慮下桶式浴缸，面積要求會(huì)低點(diǎn)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式樓房公攤面積我也不是很清楚，但是我剛才大致得上網(wǎng)查看了一下，因?yàn)槲覍?duì)于這方面沒(méi)有什么基礎(chǔ)，所以很難看懂，也沒(méi)有過(guò)多的想法，所以沒(méi)有辦法幫助到你，希望你可以盡快解決你的問(wèn)題，你可以上網(wǎng)查一下，有可能你是可以看懂的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 復(fù)式公寓公攤面積大不大，據(jù)我個(gè)人了解呢，他這種公攤面積應(yīng)該跟這種平層的公攤面積差不多吧，大應(yīng)該也大不到哪里去，不過(guò)具體的公攤還得需要你去銷(xiāo)售樓盤(pán)去問(wèn)一下，這樣比較好，因?yàn)橛械臅r(shí)候一個(gè)樓盤(pán)跟一個(gè)樓盤(pán)的公攤面積他都不會(huì)一樣，所以你還是去銷(xiāo)售部問(wèn)一下比較好。
    已有 4 個(gè)回答
  • 高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過(guò),每個(gè)樓盤(pán),甚至一個(gè)樓盤(pán)各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來(lái)定,沒(méi)有限定的范圍。
    已有 4 個(gè)回答
  • 復(fù)式樓公攤面積應(yīng)該比較大至少在22%，也就是說(shuō)你買(mǎi)了一個(gè)一百平米的房子，實(shí)際的使用面積只有78平米，在復(fù)式房屋中，一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內(nèi)的，另外房子那邊還有電梯，還有步行梯，還有一些公共設(shè)施，這些面積全在我們的建筑面積之內(nèi)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 公攤面積主要看的是建筑形態(tài),住宅來(lái)說(shuō) 塔樓公攤是40-50% 無(wú)電梯板樓最高可達(dá)90%的使用率,公攤面積一般包括 樓梯間 電梯前室公共走廊等等一般是以誰(shuí)使用誰(shuí)分?jǐn)偟脑瓌t進(jìn)行分?jǐn)?也就是說(shuō) 本樓的所有樓道的面積由本樓的所有業(yè)主按照自己購(gòu)買(mǎi)的戶(hù)型的面積按比例分?jǐn)偂?/div>
    已有 4 個(gè)回答
  • 金輝復(fù)式公寓公攤面積，現(xiàn)在房子的公攤面積越來(lái)越大了，以前買(mǎi)的一百平米的房子看著挺大，現(xiàn)在買(mǎi)個(gè)一百平米的房子，咋看咋不像有一百平米，普通房子的公攤面積應(yīng)該在15%左右，電梯洋房的公攤面積應(yīng)該在20%左右，這個(gè)關(guān)鍵看房屋的設(shè)計(jì)。
    已有 2 個(gè)回答
  • 北京市自住商品房，一般樓層都為32層高層樓，全部裝有電梯，又稱(chēng)電梯房，這樣的幾棟樓，外加休閑廣場(chǎng)和一些健身器材，使用鐵柵欄包圍成一個(gè)小區(qū)，內(nèi)設(shè)物業(yè)部門(mén)進(jìn)行小區(qū)內(nèi)的日常巡邏，居民的一些維修，物業(yè)內(nèi)部的管理等。
    已有 2 個(gè)回答
  • 墻面面積計(jì)算公式3.5倍準(zhǔn)不準(zhǔn)確，我個(gè)人認(rèn)為還是比較準(zhǔn)確一點(diǎn)的，因?yàn)榍岸螘r(shí)間我們?cè)谘b修的時(shí)候，我們也是按照這個(gè)計(jì)算公式來(lái)計(jì)算，等我們?cè)谶@前面集合，工人給我們計(jì)算出來(lái)的大致是相同的，所以我覺(jué)得這個(gè)*還是有一定的準(zhǔn)確含量的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 小復(fù)式公攤面積怎么計(jì)算，在復(fù)式房屋中一定是會(huì)有樓梯的，這個(gè)樓梯會(huì)占據(jù)很大的地方，樓梯的兩側(cè)都不太好利用空間，這些全部都是在你的房屋面積之中的，就好比說(shuō)你買(mǎi)了一個(gè)房子，房子外邊有電梯，也有步行街，這些都是在我們的建筑面積之內(nèi)的。
    已有 2 個(gè)回答
  • 哈哈，這位朋友你們這個(gè)準(zhǔn)業(yè)主群經(jīng)常討論的問(wèn)題還是挺專(zhuān)業(yè)的嘛。其實(shí)我覺(jué)得你沒(méi)有必要關(guān)心商品房驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)，你們應(yīng)該關(guān)心一下，他們的商品房是否能夠驗(yàn)收通過(guò)？只要能夠驗(yàn)收通過(guò)的話(huà)，肯定是符合標(biāo)準(zhǔn)的。這方面誰(shuí)也不能弄虛作假。
    已有 2 個(gè)回答
  • 其實(shí)這個(gè)問(wèn)題你可以稍微等一下，因?yàn)榘凑諊?guó)家新的政策，以后不會(huì)再出現(xiàn)分?jǐn)偯娣e這樣的內(nèi)容，而是開(kāi)始使用建筑面積，也就是說(shuō)，房子到底是多大面積，就是多大面積，不會(huì)在有分?jǐn)偯娣e說(shuō)了，最起碼會(huì)節(jié)省很多的面積就是如果說(shuō)公攤超過(guò)40%的話(huà)，貌似就已經(jīng)屬于超標(biāo)了
    已有 1 個(gè)回答
  • 地面面積和墻面面積要想算精確是很麻煩的，那個(gè)太專(zhuān)業(yè)了，不是簡(jiǎn)單的長(zhǎng)寬的問(wèn)題了，還涉及到比如有沒(méi)有墻裙之類(lèi)比較專(zhuān)業(yè)的東西，你不知道買(mǎi)多少瓷磚可以讓幫你裝修的人算一下，他們算下來(lái)基本差不多。也可以自己量一下尺寸去建材市場(chǎng)買(mǎi)，只要有尺寸，賣(mài)瓷磚的也會(huì)幫你算的 ，而且一般的*都可以多退少補(bǔ)，服務(wù)很到位。
    已有 2 個(gè)回答
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