-
復式和平層哪個升值，這個要是同一地段的房子，那坑是平層的，我本人是不喜歡復式的 覺得很不方便還是平層的房子住著比較舒服，總的來說除了面積較平層大以外都不如平層的，還有就是復式的二樓層高太矮了，個高的都很憋得慌。
-
頂層樓房的優點
1、 價格低、優惠多
很多頂層的房子價格都會更優惠，因為頂層還是有些人不喜歡，更沒那么搶手，所以頂層的房子在價格上會有一些優惠活動。
2、 噪音少
住在頂層不用擔心受到鄰居的噪音干擾，因為樓層高，地面的噪音也比較小。還可以避免衛生間排水管的噪音。
3、 頂樓樓層更高，居住舒暢
按照相關規定，頂層的房子一般會比其它樓層高出10厘米左右。高出了這10厘米會讓房子更加寬敞明亮，居住更加舒暢。
4、 采光充足、通風性強、視野開闊
頂層的房子光線充足，不用擔心采光問題，空氣對流強，通風性強，而且頂層的房子視野開闊，所有的美景盡收眼底。
頂層樓房的缺點
1、 易滲水
雖然現在的建造技術越來越好，但是很多頂層都會有滲水的問題。如果說房屋的質量不達標的話，滲水會更加嚴重，維修問題也是非常繁瑣的。
2、 保溫隔熱的困擾
雖然現在的建造技術不斷改進，頂層都會加蓋隔熱層，但是頂層的保溫隔熱還是會跟其它樓層會有差距的，甚至需要經常用空調，從而增加了電的使用量。
-
斜面頂層沒有閣樓像樓主家的這個問題的話，沒有閣樓也沒有什么關系啊，并且如果要是沒有閣樓，你可以買一個有地下室的房子也比較不錯，把東西放在地下室里面不也是一樣的嗎？當然了，樓主如果要是覺得實在不好的情況下你也可以找師傅給你做一個閣樓出來。
-
我的看法是認為頂層帶一個小閣樓是非常好的設計，而且好處是非常大的，比如在一定程度上能夠有效幫助住戶利用更多的空間，同時小閣樓上的天窗設計的特別合理，躺在床上就可以看到天空中的星星，所以頂層帶閣樓樓梯的房子的好處還是很多的。
-
想知道頂層房子漏雨怎么辦才好呢？半年前我也遇到過這樣的問題。我是*維修的師傅做的卷材防水。之后我老爸又在頂層上面栽種了一棵葡萄樹，搭建了一個正方形的大架子。這樣不僅可以增加防水的壽命，同樣在夏天也不會特別熱。
-
想知道高層頂層復式樓好不好呢？我感覺是好的，價格是比較合適的，花比標準層便宜的價錢，可以買到相同服務、相同標準的房子，把屋頂轉變為坡式，起到了防水、隔熱作用，利用頂層的房間幾率提高了，視野開闊很多，心情比較舒暢，對視力也好，同時采光很少受影響，也不用擔心樓之間的距離，曬被子是比較方便的。
-
難道所有頂樓漏水嗎？其實不然，從住宅屋頂的結構上來說，以前的住宅建筑的屋頂設計和施工都是比較簡單的，隔熱層、防水層以及承重效果都不是很盡如人意。但是隨著技術的發展，現在新建的住宅屋頂的隔熱層比以前的工藝復雜了很多，而且一般都可以過關達標的。所有不用太過于擔心漏水問題。希望能夠幫到您
-
你好，很高興回答你的問題，我的爸爸媽媽就在大吉裝飾裝修的。我們覺得非常好，效果也好，服務態度也好，質量也好，價格也低的速度也快，而且有什么問題*他們售后都非常的好。親，可以去大吉裝飾測量一下你家的房子，然后讓他們給你個報價。
-
買房子是腰線層有什么影響嗎？這個我來告訴你，腰線成是一種美學上的黃金分割比例，就是一棟房子在這個地方分割做裝飾是最符合審美比例的，所以它只是起到一個美觀性美化的裝飾作用，對實際建筑結構沒有什么影響，所以你不用擔心。
-
其實我覺得朝北的房子確實是不太好的，首先朝北的房子光線不是特別的好，特別的陰暗，給人一種特別陰森的感覺。而且我們中國買房子從古到今一直都是選擇坐北朝南的房子，所以坐南朝北的房子從風水學上來說也不是特別好的。
-
-
*層的房子一般在老式建筑中比較容易見，相信題主作為南方人肯定聽過什么傣族的吊腳樓，所以這一類的房子最大的優點可能就是利用空間比較足，樓上可以住，樓下進行其他空間使用。說到這一點，我必須要提醒你的就是這種房子很容易被*商鉆空子，出現一些侵權占地的情況。
-
頂層復式樓好不好那，我和樓上的這個意見是不同的，我覺得如果是不收的話，住在上面就會顯得非常空蕩，這樣的話是很不好的，尤其是有老人和小孩的，裝修是更不好的，希望我說的這個能夠幫助到樓主，樓主可以問一下朋友，看看他們怎么說。
-
我覺得頂樓帶閣樓裝修挺不錯的，弄個小閣樓利用率高可以儲藏物品也可以好好裝修下弄成一個午后休閑的場所，而且閣樓的采光度也充足，朋友小聚等都是不錯的。然后也可以把閣樓裝修成一個小臥室，朋友到訪時可以有個居住的地方。
-
我們家前年剛買的期房，就是3室2廳1衛的戶型。也就是外邊只有一個公共的衛生間，臥室內沒有廁所去年剛剛裝修完，今年我們家入住了，我感覺住著非常的好，一個衛生間，足夠用了，還有就是裝修的時候只裝一個衛生間，也可以減少經濟損失。
-
頂樓復式的房子好不好，這個沒有什么好不好的，樓主喜歡他這個復式的房子戶型的話，可以買下來，因為現在的房子做的質量也挺好的，應該都不會出現什么大的問題，設計好的話復式的房子做出來應該特別的好看，而且頂層的復式房子應該價位會比較便宜一些，嗯，我覺得挺值的。
-
一層院子建陽光房實在太好了，我都羨慕極了，那些房子帶有小院子的，做夢都想有個陽光房啊！冬天的時候可以在陽光房內曬曬太陽，還能在里面種種花草，但是不知道夏天會不會太熱了，還有，陽光房的玻璃頂，會不會很難清潔呢？
-
客廳落地大窗的戶型是非常好的。我姑姑家去年買的新房，今年剛剛裝修好，前幾天我去他家玩，進到人家屋子里面，給人的感覺特別的舒服，特別是客廳落地大窗戶看著整個房子特別的寬敞明亮。遇到這樣的戶型趕快選擇買下，不然會后悔的。
-
對選高層多少層面的問題，我想說說我的看法，我姑她的房子就是最頂層，她家是18樓，然后當時買的時候贈送了兩層的躍層，然后就像是一個三層的別墅一樣，還贈送了一個平臺，她改造成了花園，養了一些花，還種了些菜，我覺得挺好的，如果遇到這種有贈送的，我覺得頂樓還是挺合適的。
-
頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫；
水壓一般比較小；
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
-
復式樓看上去比較高檔大氣吧，還是要看家里人口和喜歡的裝修風格來定。大平層跟普通的住宅沒什么太大的區別，復式樓至少很多時候做事情都是獨立的。大平層裝修更便宜，復式還要修樓梯。要我說的話，復式不錯，在不同層次上，和父母住一起，復式樓是最佳方案，當然如果小夫妻的，其實差不多，大平層的話看上去更整齊點
