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蘇州二手房購房流程其實和其他地方的二手房購房流程是一樣的，第1步就是買賣雙方建立完善的溝通機制,確定好各自的要求,要查看好賣方的身份證以及產權證是否合法，第2步就是買賣雙方到管理部門提出申請，管理部門核驗相關證件，如果都是真實的，就可以購買了。
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你好，除非房子沒搶到才會退定金，每個銷售部應該規定都是不一樣的，交定金前要先了解清楚。
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買房購房流程我覺得如果買房子的話，應該去賣房的地方問一下，因為這樣知道的比較清楚一點，畢竟我們都沒有這方面的經驗，所以說肯定是不知道的，或者上網查以下也是可以的，以上是我個人的建議，希望可以幫助到您。祝您生活愉快。
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按步驟來操作，退定金比較容易
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廣州購房政策分本市和非本市的兩種政策。第一種本市居民家庭限購兩套住房，包含新建的商品房和二手房。第二種非本市戶籍居民，如果能夠提供在本市連續繳納三年以上個人所得稅繳納證明或者是社會保險繳納證明，則限購一套。
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陽臺改廚房砌磚有承重危險沒有，這個要分陽臺，如果你家陽臺是那種三面都沒有墻的，肯定不能，那種陽臺的承重能力差。但是如果是兩面或三面都是墻的陽臺，那承重能力就要好些，你就可以磚砌，但是磚要用空心磚，不能用紅磚。
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哎兄弟這你就問對人了，我啊還真就特地去研究過國五條細則，其實說實話吧這東西對普通老百姓還真沒有太大的影響，最多就是限購咯，不過你要是能買好多套房，你那也不是普通人了哈哈。沒問題的，好好看房就行，看上了咱就買。
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頂樓有好處，也有弊端，很難說利和弊到底哪個更大，需要購房者在利弊之間尋找平衡。
頂樓復式的好處包括：
視野開闊，對保護視力有好處；
通風、采光效果好，陰雨天能節省照明用電；
受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
在雨季比較干爽，不用除濕；
蚊蟲較少；
私密性好；
價格往往比較便宜
頂樓復式的弊端：
夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；
如果屋頂的建筑質量有問題，首當其沖要受害，容易出現滲水、裂縫；
水壓一般比較?。?
高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
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沒有房產證的房子是否可以購買，有風險嗎？怎么會有人問這個問題，多么簡單啊。樓盤雖然多，挑選難度大，但是，按照自己需求選擇?？隙梢赃x擇到合適的樓盤。房子之所以便宜肯定有自己的缺點，沒有房產證的房子購買，還是有一定的風險的。
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現在一般在市面上購買東西的時候，*都會留有電子文件，也就是說淋浴房保修卡丟掉以后，在他們的電腦內還有電子存檔，所以只要你找到你之前購買的*報上自己當時預留的手機號以后，他們就會根據你所預留的手機號查到你所購買的另一方是否還在保修期？如果在的話，他們就會免費幫你進行維修。
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首先如果你在北京有非常穩定的工作而且單位又能為你繳納住房公積金，那么你的北京購房貸款首選應該是住房公積金貸款，不僅貸款利息非常的低，而且放款速度也會非常非常的快。其次應該就是商業住房貸款了，缺點就是貸款利率非常高，審批手續比較麻煩。
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大學生租房子一定要特別注意安全啊，尤其是女生，最好就不要單獨租房，能住宿舍是最好的選擇額。應為怕有人倒賣租房，所以租房的時候一定要查購房合同，只租住購房人的房子，千萬別租轉租的房子，那樣出了事沒地方找啊。
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試試青鳥合同衛士，里面這樣的合同模版，自己改下就好
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哈哈，不限購房的城市，現在還有嗎，都哪些？這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是第一次購買房產吧。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房地產?，F在大多數城市都限購，有購房政策，其實有政策，就學習政策，按照政策之內的方式購房即可。
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上海購房政策對夫妻雙方都是上海戶籍的比較有利，對外地人則比較苛刻，外地人在上海買房，要征收一定得房產稅，但是如果你是上海市或者國家引進的高級人才產業發展緊缺性人才，那么在本市新購且屬于家庭唯1的住房，暫免征收房產稅。
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北京租房合同的打印，我覺得親可以在網上先搜一下，畢竟每個房東都是不一樣的，而且租房的質量也不一樣的啊，都了解完畢了再去文印*看看，這樣才能一次性解決合同這個事兒嘛，畢竟合同也算是大事，以后房子的問題還是要指望他呢！
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如果保險柜鑰匙丟了，你可以去找會開鎖的人，他們什么樣的鎖都會開，但是這樣不太安全。還有一種就是找保險柜的售后，讓他們幫你換新的鎖，這個方法比較安全。我建議你用第二種辦法，因為保險柜里面的東西都是非常寶貴的。
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給你講講一些關于北京購房資格的事吧，首先，要區別的是你是否是北京的戶口還是外地的戶口，北京戶口就稍微沒那么麻煩，但你說你是重慶的嘛，那就是另外一種規定。然后呢，還要看你買的房子的類型，是商品房還是其他住宅，里面要講究的真的太多了。
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哈哈，北京市購房有什么政策和限制嗎？講講看。這是誰問啊，怎么還有人問這個問題呢，一定是房產小白。我給你分析下問題吧，正好，最近也在研究房產行業。北京市購房沒有限制，只要你有錢，就可以購買。但是，他的落戶是十分困難的，執行的積分落戶。
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這個購房合同墻面處理的問題我還真沒注意過，我們買的時候樓道都是一個樣子的，沒有什么區別，但是合同里倒是有承重墻的規定，公共區域的墻面很少提及。不好意思，還真幫不了你，你可以找些法律平臺咨詢一下，不就有答案了嗎。
