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復式結構的房子優缺點？先說一下優點：利用平面空間提高住宅使用面積，格局劃分比較清晰，公共空間跟私人空間劃分明顯。多樣化空間，視覺效果感覺很好。再說一下缺點：因為利用空間比較盡，所以感覺有壓抑感，隔音效果不太好，房間的私密性，安全性較低。
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首先呢，高樓層視野開闊，我就很喜歡在高樓層的窗前看看風景，特別是夜景，真的，很漂亮。然后高樓層陽光也比較充足。高樓層不好的一點就是停電了樓梯是真的難爬。至于低樓層，就是爬樓會比較方便，然后，缺點就是沒有了高樓層的優點了。
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我們家里面就是農村的我知道我們村里的房子一般蓋的時候都是坐北朝南的，客廳西北朝向這種房子從風水角度來說的話是沒有什么不好，我知道一般是西北朝向房子在風水上的說法就是會對家里人以后的發展有所好處西北方向運勢代表著希望。
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你好，客廳東朝向位置也是不錯的。不同的客廳朝向位置從風水學上也會產生不同的感覺，但并不實際。客廳東朝向在房屋的東面：東方代表陽光，客廳位于東面表示朝氣和健康，東方五行屬木，可多擺放植物，放一些低矮的家居，更多吸收造成的陽光，是非常好的。
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你在購買房屋的時候選擇端頭的房子，可能就不會這么糾結于朝向哪個好這個問題了。因為現在有些開發商做到了三面開窗，這樣房屋就算起來有三個朝向了。既可以滿足足夠的陽光照射，同時也保證了房屋內的通風透氣，不會讓人覺得很悶。
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復式房子有缺點優點和普通房子的優點，平面利用系數是比較高的，通過加長符合可以使住宅的面使用面積提高到50%~70%，村內的隔層為木結構，將隔斷家具裝飾融為一體的。墻又是樓板床柜，降低了造價，上部夾層采用推拉窗以及墻身多面而用窗戶采光會比較好。
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復式的房子好不好要和普通的戶型相比較要看個人的需求，小戶型從十幾個平方到六七十個平方都有，所以各個房間面積大小也是不一樣的，其實要看你的裝修設計小面積可以有大的空間，這樣的房子一個人住著還是挺舒服得小兩口的話其實也夠用但是就是沒有多余的空間留給第3個人了。
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其實在大省會買房子最重要的是*，你要是沒錢您可以考慮這種戶型的房子，這種戶型的房子要比南北朝向的房子每平方米便宜幾百塊錢。東西向的房子有什么缺點？說幾點重要的缺點就是這種房子不是南北通透，而且跟地球的磁場是相反的，平時睡覺的時候建議您可以把床南北進行擺放。
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復式住宅有哪些優點？
1、室內空間利用率高
由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
2、動靜分開
現在很多人在利用復式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。
3、更加個性化的私人設計
復式住宅最大的一個優點就在于為居住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
復式住宅有哪些缺點？
1、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
2、樓梯限制
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間，很難兩全。
3、隔音效果、安全性能問題
由于分割空間的需要，復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。
4、增加裝修與維修費用
很多復式公寓和復式住宅比普通戶型裝修上面更花費心思。現在很多*商提供精裝房，但是在維修上面還是會費用略高。
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萬科西街花園的房子是挺有名的，我自己家買的也是他家的房子，住的安心，但是買的時候很貴，這應該算是他的一個缺點吧，但是質量上的話你是可以放心的，可以說是物美價不廉，至于附近景點的話，是很多的，只要你有空，處處都是風景，所以你是不用擔新的。萬科西街花園優缺點就是這么多。
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復式樓房優點：
1、復式樓房的平面利用系數會比較高，它能通過夾層復合，還能使住宅的使用面積提高50%到70%。復式房子室內的隔層是木質結構的，將隔斷、家具、裝飾都融為一體，有效的降低了綜合的造價。
2、復式樓房的上部夾層所采用的是推拉窗以及墻身多面窗戶，這樣的窗戶不僅通風采光良好，還比相同面積的住宅土地利用率高出40%。由此可見，復式住宅具備了省地、省工、省料的優勢。
復式樓房的缺點：
1、由于復式住宅的面比較寬大，而進深又比較小，若是采用內廓式平面組合那么就會導致一部分的戶型朝向不佳，自然采光相對比較差。但如果廚房只有2米高度的話，長期使用后容易產生局促弊氣的不適感。
2、由于復式樓的室內隔斷樓板都是采用輕薄的木隔斷，而木材成本會比較高，并且隔音、防火功能方面都較差。
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嗯??嗯???我感覺不怎么樣，一般來說房型最起碼是兩室朝南的（其中主臥朝南），客廳朝南，廚房在北，而且南北通透的房子造成后果就是冬天我國吹西北風，風會從窗戶吹進來，而且客廳對著樓梯，即使關上窗戶，外面的風也會吹進來，光線也不是很充足，根據以上陽臺朝北優缺來說，建議你認真考慮一下房間結構哦！
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買房子人們都是要選擇臥室南北朝向的，不管是從通風上來說還是采光上來說都是最好的，而且要是從風水上來講也是人們首選的房子戶型，最好是南邊有窗戶北邊也有窗戶，客廳里面可以設計一個比較大的落地窗視野會比較開闊。
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房屋朝向怎么看其實很簡單，他有很多個標準。把手機拿出來，打開指南針功能。然后看著指南針，你就知道了你現在所處的位置，從而判斷出房屋的朝向。坐北朝南的房子當然是最好的，因為太陽東升西落，可以有充分的陽光照射。
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正西南朝向帶陽臺我的朋友也是正西南朝向帶陽臺的房子去她家玩兒。我也看中這的房子，所以我以后也想買個這樣的，看著陽光挺充足的。他家的房子裝修的還挺好，這是我個人的建議，如果你想買的話就買吧。也可以聽一聽樓上的。
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南北朝向客廳布局先確定想使用的風格，然后給空間最好是做一個整體的規劃，其次就是水電線路這方面要想好怎么來進行布局，最好是把一系列的電線都涉及到墻壁內部從外觀上看上去也很整齊而且又增加了安全性是非常好的。
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一樓復式的房子缺點層高的限制 前面說過了，復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
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重慶房子肯定是潮男，通風好，因為我國是季風性氣候，如果是夏天，主要是東南風，冬季主要是西北風，并且如果房屋在夏季的時候，迎風面空氣流通性會好，如果在冬季，房子的保暖效果會很好，如果是朝北的房屋就會正好恰恰相反。
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復式結構的房子關于這種房子，他主要是經濟，是住房，大大利用了空間的住宅面積，上下樓層，樓上一般是臥室，書房樓下是衛生間，廚房客廳，這樣又使得房子，居住的有格局不繁瑣，是年輕人們最愛的一種格局，他的缺點呢，就是屋子的采光不是太好，空氣不是太流通，
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臥室東北朝向肯定就是采光不是特別的好，不過相對來說還是可以的，潮汐或者別的朝向還強一點，所以覺得這個房子應該是不錯的，所以樓主沒必要聽別人的說法，還是按照自己的意愿比較好，只要自己住著舒服就可以了，希望我的回答可以幫助到您。
