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復式樓和商品房有什么區別，其實復式樓也叫商品房呢，只是復式樓是兩層，而平層是一層，復式樓其實更適合年輕人居住，如果是我，我會選擇復式樓，復式樓裝修好多美啊，樓上可以做個陽光房，還可以做個小花園，真向往。
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對于飄窗算面積問題，樓上說的正確，也再具體解說一下飄窗這部分。飄窗不算面積的條件就是，飄窗臺到房間的天花板的高度只要沒有超過或等于2.2米，飄窗就不算入面積。但是如果是落地飄窗，如果它已經超過了2.2米，那么這個飄窗是要算面積的，并且要計入房屋產權面積。
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安置房不是商品房呢，所以說你的觀點安置房是商品房是不對的呢。商品房的價格普遍都會比安置房呢，所以呀，買商品房的人所享有的權利就會比安置房的多哦。安置房會因為產權上的問題不能完全享受法律上的權益，所以你要好好考慮哦。
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如果是同地方同樓盤的，復式會比平層稍貴一點點，貴的也不是很多
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不容易褪色，具有很強的視覺沖擊力，非常美觀時尚且防水性能極佳，抗污能力強，易清理。但是損壞后很難修補，要整體更換；油煙多的地方容易出現色差。這個就是大概的墻面安裝uv板利弊， 當然這個以供參考。只要大家取其優點，發揮最大的效用，任何東西都能這社會做出貢獻的。
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商品房收房條件嗯，這個我認為反正是嗯，收房的時候就要看這個水有沒有嗯通了，嗯，這個管道有沒有疏通好，然后這個*有沒有給你通進去？然后房子蓋的和不合格，正不正然后還有就是暖氣方面的，另外還有就是房頂漏不漏，如果漏的話，這也是一個很大的問題，嗯，我們小區里邊有的業主房子漏就可麻煩了。
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客廳內開放式廚房現在越來越流行了，但還是建議你廚房和客廳還是需要做一個隔斷，畢竟炒菜的時候多多少少還是有點油煙的，其實做玻璃隔斷還是不錯的，而且你們家購買的油煙機要吸力特別強的，這樣就能更大程度的避免油煙進入客廳。
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如果你住在南方蓋房子不太建議你外墻用木材，南方天氣潮濕，木材比較容易受潮腐蝕，后期不好保養，雖然現在市場上有很多防腐木材，但*貴的離譜，還是用磚砌外墻吧，耐用環保個人認為汽專是最簡單最經濟的一種蓋房方式。
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一般都是客廳到陽臺的那個門會是這種的，室內房門移門導軌式的不是不可以，就是在導軌的保養和清潔方面后期都是會比較頭痛的，你要是陽臺門用過這種你就會明白了，因為那個凹槽里會經常有些積灰和顆粒雜物，對于導軌的使用會有影響，同時也是不好清潔的。
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商品房和安置房有什么區別，相信很多人都在關心，其實安置房就是給那些拆遷戶準備的房子，商品房就是買賣*得來的房子，最重要的一點就是商品房和安置房如果被國家征收以后，賠償的價格是不一樣的，所以在購買之前一定要打聽好他們兩者的區別。
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其實我覺得現在安置房和商品房的質量應該都還是不錯的，現在的科技還是很發達的，建造房子的技術也是越來越高了。我們在選擇房子的時候只要建造這個房子的公司比較靠譜，那么我覺得建造出來的房子肯定也是非常靠譜的。如果非要選一個的話，我覺得還是商品房比較好一點。
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復式住宅有哪些優點？
1、室內空間利用率高
由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。
2、動靜分開
現在很多人在利用復式住宅的特點來實現在有限的區域內的動靜分區處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優點。
3、更加個性化的私人設計
復式住宅最大的一個優點就在于為居住提供了更大的設計空間，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區域的設計，十分富有個性。
三、復式住宅有哪些缺點？
1、層高的限制
復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。
2、樓梯限制
樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內空間，很難兩全。
3、隔音效果、安全性能問題
由于分割空間的需要，復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。
4、增加裝修與維修費用
很多復式公寓和復式住宅比普通戶型裝修上面更花費心思。現在很多*商提供精裝房，但是在維修上面還是會費用略高。
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復式樓房有分樓層嗎對于復式樓梯一般都是一個連接層樓層的一個通道，就算是一個寬敞的一個直樓梯設在一個空間或者一個空間復制，禁止對一個整體的樓梯是一個造型，轉到那個形象對于住宅不利，而且是一個經常會出現一個比較不好的一個現象，我感覺是在設計還是不好的，你可以選擇一個別的樣的中式來選擇。
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復式單身公寓樣板房你可以通過一個樓梯的一個銜接，把復式樓上下分為一個公益分開一個悠閑區和一個樓上休息閱讀的分區，它是一個比較不錯的選擇，風格是趨向的，比如說一個簡約時尚風格還是一個鄉村田園，是一個95年還是一個奢華等等各種人格的風格。
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天天在我們這邊體育場鍛煉，看到周邊好多人家都是安裝露臺陽光房的，肯定是好處大于壞處啦。露臺陽光房利弊：好處當然是干凈了不會有灰塵的，日常曬東西也不怕變天啊。壞處的話那就是花花草草的喝不到露水了。希望對你有幫助啊！
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復式房能叫別墅不能，這個問題這么說呢，我個人覺得它不能跟別墅混為一談，復式雖然說是兩層的但是它不是獨立的，我們這里管這個復式樓叫做躍層房，樓主你可以給*好好的上上課，給他講講，這是我的回答，希望能幫你征服*。
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其實如果你要問我復式樓和商品房哪個好一點的話，我覺得我個人比較偏向于商品房。可能很多人會覺得復式樓的面積比較大，價格也很便宜，但是我覺得復式樓的隔音效果其實是特別差的，如果是這樣子的話，我覺得隱私很容易泄露的。
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復式樓房相對于普通房子的優點：
1、平面利用系數高，通過夾層復合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。
2、戶內的隔層為木結構，將隔斷、家具、裝飾融為一體，即是墻又是樓板、床、柜，降低了綜合造價。
3、上部夾層采用推拉窗及墻身多面窗戶，通風采光良好，與一般層高和面積相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此復式住宅同時具備了省地、省工、省料的特點。
復式樓房相當于普通房子的缺點：
1、復式住宅的面寬大，進深小，如采用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，自然采光較差。
2、層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生局促弊氣的不適感，貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用。
3、由于室內的隔斷樓板均采用輕薄的木隔斷，木材成本較高，且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
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60平米復式樣板房看著設計還是比較不錯的，北歐風格是個帶有濃郁的森林氣息的，有偏向一個地中海的風格，一個米黃色藍色是個比較不錯，藍色一個代表了一個大彩的設計，還是比較在一個沙灘上，一個銀色的一個那種感覺，他家設計還是比較幸運的，是一個裝飾風格的一種大氣跟天津一個字人已下安排或者為主的一個主色調。
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40平米復式房多少錢會根據很多的因素去改變。但是裝修技巧還是很多的，因為空間的戶型是比較小的，所以在裝修的時候在色調運用上面最好是選用淺色調的，這樣不會使空間過于壓抑。在選擇燈具這方面的東西的時候，一定要選擇比較小巧實用的。在家具的選擇上也要選擇比較簡單的款式就好。
