北京公積金異地肯定是不能辦理貸款買(mǎi)房的，因?yàn)楣e金一般只能在當(dāng)?shù)厝マk理貸款的。假如說(shuō)你在北京這邊繳納的公積金，那么你只能在北京這邊使用公積金辦理貸款買(mǎi)房子，如果想在外地買(mǎi)房的話，就不可以享受到公積金貸款的優(yōu)惠政策了。

北京住房公積金進(jìn)行買(mǎi)房利率還是比較低的，平時(shí)貸款利率都是在6:00左右，但是用住房公積金來(lái)進(jìn)行貸款，買(mǎi)房公積金的利率是在3.2~3.5之間，所以用公積金買(mǎi)房還是比較*，也是比較劃算的，但是住房公積金有一個(gè)前提，您必須是國(guó)

公積金買(mǎi)房首付和我們整體個(gè)人買(mǎi)房是一樣的，它有一個(gè)很大的不同就是在這個(gè)公積金貸房上面后期繳納的利錢(qián)相對(duì)低很多，我們自己買(mǎi)房子的這個(gè)首付都需要付出整個(gè)房間購(gòu)房費(fèi)用的30%，你要交的越多相對(duì)于他的這個(gè)貸款就越少。

不清楚，你離職的時(shí)候是怎么處理的，為什么需要北京公積金銷(xiāo)戶(hù)呢？一般來(lái)說(shuō)，離職的時(shí)候是可以將公積金轉(zhuǎn)到你所需地方，不過(guò)你可以到公積金管理中心咨詢(xún)一下，或者現(xiàn)在可以在他的官網(wǎng)上，查找一下電話號(hào)碼，然后詢(xún)問(wèn)一下大概流程。

北京市房屋拆遷的拆遷文件都是由政府統(tǒng)一下發(fā)到地區(qū)拆遷辦的，如果你們家還沒(méi)接到相關(guān)通知，就耐心等一下，應(yīng)該也會(huì)有拆遷辦的人員去你們住的地方與你們協(xié)商，具體細(xì)則他們應(yīng)該會(huì)當(dāng)面和你們說(shuō)清楚的，現(xiàn)在誰(shuí)也告訴不了你需要注意什么。