復式樓公攤面積應該比較大至少在22%,也就是說你買了一個一百平米的房子,實際的使用面積只有78平米,在復式房屋中,一定是會有樓梯的,這個樓梯會占據很大的地方,樓梯的兩側都不太好利 這些都是在房子的建筑面積之內的,另外房子
1、其實陽臺沒有頂蓋的樓層,陽臺的面積是一半的面積計入房屋的建筑面積。有頂蓋的陽臺是全部的實際面積計入房屋的建筑面積。 2、有關其他部分的算法就是正常的面積計算方法計算即可,需要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影
一般情況下我所知道的復式樓計算面積的話,都是根據我們的實際情況來操作的,體操做的就是我們平面的面積是正常計算,至于復式,第2層也就是2.2米以上空間的面積的話,它是以折半來計算的。所以你在買房或看房的時候,可以自己計算一
套內建筑面積系指套內使用面積、套內墻體面積及套內陽臺建筑面積之和。”。而計算套內使用面積的時候,按照建筑規范:“躍層住宅的套內使用面積包括其室內樓梯,并將其按自然層數計入使用面積?!币簿褪钦f,我們復式樓內如果有樓梯的應計
拆遷的政策都是按照房產證上的面積來進行補償的吧,復式樓拆遷怎么算面積這個也是按照房本上的,并沒有特別的關照,如果你家有沒有計入房產證上的面積,那么在核對面積的時候你需要跟拆遷辦的人協商出來一個具體的補償的方案。