誰知道目前復式住宅缺點是什么呢？
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1、價位低主要是因為成本低，平層的層高在3米，如果做成復式層高也就是在6米了，但是復式一般的高度在4.8米，相差1.2米的高度，所以相對來說成本低，這個也是復式價位相對平層低的原因。
2、后期的養房成本低，國家規定層高高于2.2米就需要計入建筑面積了，但是復式打了一個擦邊球，二樓的高度剛好差一點達不到，所以，房產證上面寫的面積是單層面積，銷售人員告訴你買的是兩室的房子，面積在80個平方，但是合同上面以及房產證上面寫的都是40平方，所以后期繳納的物業費用以及暖氣費用都是按照房產證上面寫的面積來征收的。
3、二樓的裝修完之后凈高在2米以下，農村的高度在3.5米以上了，我們住的平層在3米左右，上班寫字樓如果吊頂之后在3.1米左右，當我們都習慣這個高度之后，2米的高度你住進去之后會感覺到非常的壓抑。
4、復式的建筑公攤非常的大，平層的公攤高層在20%，但是一般復式的公攤在26%左右，甚至大了還可能達到30%。所以如果你要買的房子一定要看清楚公攤到底是多少，你如果買的是40平方，公攤在30%，那你家里的面積在28平方了。
其實不管是什么樣式的戶型都有優點和缺點的，如果非要說復式住宅缺點，那就是普遍偏小了，還有就是設計的時候比較麻煩，因為要裝隔層板，還要自己規劃出功能區，其他的缺點就沒發現了。但這些如果反過來看待也就變成了優點了，設計空間較大。
我自己就買了復式住宅，住了有幾年了還沒發現復式住宅缺點呢！如果非要說缺點的話，就是戶型面積有點小，以后如果結婚還得換大一點的。除了這個沒有啥缺點，只是你買的時候要看整個舉架的高度，舉架高的就比低的好，這是我的意見。
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復式公寓的缺點是雖然房間里面積得到了利用，動靜的生活區也分開了、家中的儲物空間也大了，但是這些都是以降低了原有的層高來作為替換的。而且在裝修的過程中，可能會大量的使用木板、木材等原料，也增大的甲醛的釋放量、
來自復式公寓的缺點有哪些必須要關注的2019-07-17 -
復式結構的房子優缺點？先說一下優點：利用平面空間提高住宅使用面積，格局劃分比較清晰，公共空間跟私人空間劃分明顯。多樣化空間，視覺效果感覺很好。再說一下缺點：因為利用空間比較盡，所以感覺有壓抑感，隔音效果不太好，房間的私密
來自想要*關于復式結構的房子優缺點2019-07-29 -
復式戶型優缺點分析，優點：多功能多樣式的房間經過合理的分出來，有很好的視覺效果。公共場合和一些私人空間分類明確,且秘密性好。劣勢：復試基礎本是一層，設置一層太高，兩層層高低有點壓抑，而且還要設置樓梯，窄且陡非常不利于老人
來自想多*一些復式戶型優缺點分析？2019-07-23 -
1、層高限制，復式房不同于躍層住宅。復式房是后期的分割，在原有的空間上，對空間進行分割。分割之后，兩層的高度必然會受到影響。但是儲物空間也變大了，但是這是用“高度”換來的。 2、樓梯間會浪費一些空間。為了追求空間的擴大
來自復式樓有什么缺點有知道的朋友嗎？2020-02-18 -
又有朋友要買房子啦，雞西哪里有復式樓賣呀，我知道幾個地方的房子不錯，像綠海小區，禧*家苑啊，都挺好的呢價格也不貴，四五千一平吧，算是很低的了，性價比蠻高的，買來住不虧的，小區設計也很不錯，安保啥的也可以放心
來自有沒有人*過關于頂層復式樓的優缺點2019-08-01
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