你好，精裝房的質量肯定是不能得到完全保證的，外部有不喜歡的東西還是比較好更換更改的，但隱藏里面的線路水管重新改造就比較麻煩了。還是找設計師一起溝通商量看怎么樣具體修改比較好。

建議直接找裝修公司咨詢哦，會安排專業的設計師出方案設計的，希望可以幫到你

冬天屋里冷看看您的窗戶是否密封好，厚度夠不夠。目前家用窗戶都是60或者70厚的雙層玻璃的窗戶。還是就是看看暖氣是否夠熱。檢查暖氣是否通暢，一切正常的話可以加幾組暖氣。屋頂開裂是膩子不行了。建議重新刮一遍膩子

這種房子格局的話，最好還是找專業的設計師幫你重新設計下，因為如果你自己隨便隔個陽臺出來的話，可能家里會變的很擁擠，光亮度也有影響。可是設計師能幫你很好的設計下。希望能幫到你