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買房要注意什厶?

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提問者:kwfyjraf_190506| 黔東南苗族侗族自治州| 840次瀏覽| 2019-05-15
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已有5條回答

wsxpx
回答數:21444 | 被采納數:1292
2019-05-15 12:39

:1、盡可能買現房或準現房;2、按照法律規定,將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議;3、簽訂合同時,按照法律規定,同時也簽訂物業管理協議,以防辦理入住時物業管理費發生變化等。


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兔友_KQOA4K
回答數:5161 | 被采納數:307
2019-05-15 12:41

1.貸款盡量貸整數。2.盡量讓開放商挑銀行。3.買房前盡量少辭職。4.看五證:《商品房銷售(預售)許可證》;《建設工程施工許可證》;《建設工程規劃許可證》;《建設用地規劃許可證》;《國有土地使用證》。


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兔友_I2KP33
回答數:11553 | 被采納數:669
2019-05-15 12:41

買房注意事項: 1. 避免中介公司的暗箱操作 。某些中介以個人買房名義現金收購業主房屋,利用收購的形式賺取不正當差價;另外,業主名義上雖已出售了房屋,獲得房款,但實際上如果中介公司在銷售中利用仍為業主名下的房產(尚未過戶)從事不法活動,業主仍然拖不了干系。 2. 房屋本身狀況 。用于交易的房屋是否為非法建筑或已被列入拆遷范圍; 房屋權屬是否存有爭議; 房屋是否為共有,出賣人未經共有權人同意; 房屋是否已出租他人,出賣人未依規定通知承租人,侵害承租人優先購買權等權益的; 房屋是否已抵押,未經抵押權人書面同意轉讓的; 是否被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權屬轉讓;


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兔友_ESR8VZ
回答數:8254 | 被采納數:394
2019-05-15 12:42

1、特殊性質的房屋。有些特殊性質的房屋在法律規定的范圍內才可以交易買賣,這種類型的房屋跟普通的商品房存在很大的區別,在購買二手房的時候可能會遇到一些學校的集資房、醫院分的單位房以及單位分的福利用房等等類似的都屬于特殊性質的房子,如果政府想要回收這套房子,即便你當時簽訂了正規房屋買賣合同,賠償的話你是要不到的。這些房子的原房主一般都是以低價購買的房,但是這類房屋的房主只有房屋的使用權,或者土地的使用權還是屬于單位或者說是國家的。


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兔友_HJL5GM
回答數:1 | 被采納數:0
2019-05-15 13:00

衛生間防漏沒做好 有什么補救方法嗎


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